Juridisch Portefeuillemanager Vastgoedbedrijf

Als Juridisch Portefeuillemanager formuleer je een visie m.b.t. de vastgoedportefeuille. Deze visie vertaal je naar de te voeren strategie, die dient als kader voor vastgoedbeslissingen op de gebieden van huurbeleid, realisatie, onderhoud en aan- en verkoop van objecten. Vanuit deze visie adviseer je het management en het bestuur, en zorg je voor concrete voorstellen aangaande vastgoedvraagstukken. Daarnaast bewaak je vanuit een helikopterview de integraliteit van het vastgoedbeleid (zowel binnen het Vastgoedbedrijf als daarbuiten, in de gemeente Zoetermeer als geheel) en de evenwichtige inbreng van de verschillende disciplines.

Naast je strategische taken, voer je de juridische control van het Vastgoedbedrijf en in het bijzonder ben je verantwoordelijk voor de juridische kwaliteit van opgestelde documenten, zoals huurcontracten, realisatie overeenkomsten, klachtenbehandeling, correspondentie, etc. Je verzorgt de juridische control binnen grote en/of complexe fysieke projecten en je draagt zorg voor het opstellen/beoordelen van privaatrechtelijke documenten

Je vertegenwoordigt de gemeente en voert overleg met relevante afdelingen, het college van B&W, besturen, stichtingen en verenigingen, hogere overheden, burgers en marktpartijen. Als echte netwerker draag je zorg voor de ontwikkeling van strategische allianties met de vastgoedmarkt en nieuwe vormen van samenwerking met private partijen. Deze werkzaamheden vragen om een initiatiefrijk persoon en stellen je communicatieve vaardigheden en zelfstandigheid op de proef.

Verder behoren tot de taken van de Juridisch Portefeuillemanager:

• Het voeren en begeleiden van gerechtelijke procedures en vertegenwoordigen van de gemeente in en buiten rechte
• Het realiseren van een correct besluitvormingsproces met o.a. functionele opdrachtgevers
• Het opstellen van beoordelingscriteria voor de vastgoedportefeuille
• Het opstellen of beoordelen van complexe overeenkomsten ten aanzien van onder meer samenwerking, onderhoud, verkoop/koop, erfpacht, huur, zakelijke rechten, kostenverhaal
• Het adviseren van klanten over de realisatie van een wensen- en eisenpakket

Functie-eisen

Dit ben jij

Jij hebt een duidelijke visie m.b.t. de vastgoedportefeuille en kan dit zowel mondeling als schriftelijk in heldere taal toelichten. Stakeholdermanagement is jou niet onbekend en met jouw goede onderhandelingsvaardigheden, daad- en overtuigingskracht weet jij continu de verschillende stakeholders weer bij elkaar te brengen en de gestelde doelen te realiseren. Iedere dag opnieuw wil jij je werk beter doen en streef je ernaar een concrete bijdrage te leveren aan het verbeteren van het proces, daarbij ga je voor kwaliteit. Je bent creatief, ondernemend en hebt visie. Tegelijkertijd ben je resultaatgericht en koersvast. Je bent in staat om in scenario’s te denken en zaken in een groter verband te bekijken en bent succesvol in het coördineren van activiteiten. Je bent je bewust van de (in)formele regels, verschillende posities, ontwikkelingen, gevoeligheden en krachtenvelden binnen en buiten de organisatie en handelt hiernaar. Jouw interesse gaat uit naar grote complexe vraagstukken, maar je behoudt graag aansluiting met de praktijk van alledag. Als echte verbinder neem je een stevige positie in en bevorder je de samenwerking met de andere domeinen en externen.

Dit neem je mee

• Een afgeronde juridische universitaire opleiding
• Minimaal 5 jaar werkervaring in de vastgoedwereld en in vergelijkbare werkzaamheden

Dit bieden wij

• Een salaris van maximaal € 5.872,- per maand, afhankelijk van je werkervaring, o.b.v. een 36-urige werkweek;
• We bieden een contract voor 1 jaar voor 36 uur per week, met, bij goed functioneren en gelijkblijvende bedrijfsomstandigheden, uitzicht op een vast dienstverband;
• Daarnaast ontvang je naast je salaris 17,05% Individueel Keuzebudget dat je naar eigen inzicht kunt besteden (denk aan extra verlof) of volledig uit laten keren;
• Prima arbeidsvoorwaarden, zoals een ABP-pensioen, een tegemoetkoming in je reiskosten en voorzieningen om thuis te kunnen werken;
• In deze coronatijd is het gebruikelijk om thuis te werken. Bij hoge uitzondering kan er op kantoor gewerkt worden. Zou er geen corona zijn? Dan werk je de ene dag nauw samen met je collega’s in ons moderne kantoor, terwijl je de volgende dag rustig thuis aan het werken bent;
• Veel mogelijkheden tot het volgen van trainingen en opleidingen: wij blijven continu met je in gesprek en hebben diverse faciliteiten om je te ondersteunen.

Enthousiast?
Stuur dan motivatie en cv in voor de sluitingsdatum 18 oktober aanstaande. De gesprekken zullen in overleg worden gepland en zullen door de huidige omstandigheden waarschijnlijk digitaal plaatsvinden. Een selectie-assessment kan onderdeel uit maken van de procedure. Interne kandidaten hebben bij gelijke geschiktheid altijd voorrang op externe kandidaten.